Vastgoedkantoor MARVY nv

›› verkoop	›› verhuur	›› beheer	›› plaatsbeschrijving	›› schattingen

PLAATSBESCHRIJVINGEN bij in- en uithuis van uw huurder !

Een must of een noodzakelijk kwaad ?

Zowel verhuurder als huurder hebben er alle belang bij dat bij in- en uittrede van het onroerend goed binnen de wettelijke termijnen een omstandige en gedetailleerde plaatsbeschrijving wordt opgemaakt door een professioneel persoon.

Een plaatsbeschrijving kan allerlei problemen m.b.t. teruggave van de huurwoning en de eventuele materiële huurschade perfect in kaart brengen zodat dit verantwoord kan worden t.o.v. alle partijen.

Vastgoedkantoor MARVY nv ziet er dan ook op toe dat bij intrede van de huurder alle plaatsen van de huurwoning gedetailleerd worden beschreven opdat bij uittrede van de huurder er geen discussie mogelijk is omtrent de bepaling van eventuele huurschade.

Wist u dat bij gebrek aan een plaatsbeschrijving (opgemaakt binnen de wettelijke termijnen) de verhuurder het risico loopt dat :

de huurder na verloop van tijd eisen kan stellen inzake veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid, zonder dat u als verhuurder kan aantonen dat het verhuurde goed bij de ingebruikname aan die vereisten voldeed,
volgens de huurwetgeving wordt aangenomen dat de huurder het pand ontvangen heeft in de staat waarin het zich bevindt op het einde van de huurovereenkomst, tenzij de verhuurder het tegendeel bewijst.

[ disclaimer ]	Vastgoedkantoor MARVY nv Dieplaan 67 - 3600 Genk BTW BE 0406.809.387 RPR Tongeren AXA 800-2244487-82	T F E W	089 36 45 50 089 36 27 95 info@marvy.be www.marvy.be
	"Erkende vastgoedmakelaars in België, B.I.V.nrs: 205755-207389/ lid C.I.B." "Waarborgorganisme: N.V. FORTIS AG, Jacqmainlaanlaan 53 te 1000 Brussel voor de activiteiten opgenomen in art.3-1 en art.3-2 van het K.B. van 06/09/1993 (nr. 99.500.881)" "Derdenrekening (verkoop) AXA: 750-3227001-66 / derdenrekening (verhuur/beheer) ING: 335-0113222-69"